1991〜2001年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
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レクセル青砥第2
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 60.04㎡の場合
相場
3,186万円
53.1万円/㎡
2,151
2,841
3,530
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,530万円
47.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
レクセル青砥第2
3,190万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 3,190万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,290万円 | 54.8万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,450万円 | 40.0万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 56.5万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 43.3万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,490万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | レクセル青砥第2 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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